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Assistance à maîtrise d’ouvrage

ALC Développement, acteur engagé auprès de ses clients.

Nous accompagnons nos clients de l’élaboration du programme, en passant par toutes les phases des projets, en s’employant à faire honorer les engagements de chacun des intervenants.

L’équipe

Charles Sanchez
Fondateur de ALC développement
Diplômé ingénieur en 2008. Charles a évolué au sein de DUMEZ (filiale de Vinci construction). Il a su évoluer au sein de l’entreprise jusqu’au poste de directeur d’exploitation de DUMEZ en supervisant une centaine de collaborateurs.
Il souhaite relever le challenge de développer sa propre entreprise en s’attachant à donner ses meilleurs conseils dans le cadre d’opérations complexes de construction.

Audit technique

Assistance à maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’ouvrage déléguée pour les projets de rénovation, de neuf et d’aménagement

Conseil dans le choix de l’investissement et du projet (habitation, bureaux, logistique, commerce…)

Accompagnement dans la prise à bail

Conseil en commercialisation : location ou vente de l’actif

Conseil en VEFA, BEFA

Grâce aux expériences combinées des membres de l’équipe, nous sommes en mesure d’identifier les caractéristiques et les contraintes de chacun de nos clients, notamment sur les questions de construction, réhabilitation et commercialisation.


Réalisations techniques

Immeuble de bureaux de 6 000 m²

Immeuble de bureaux de 6 000 m²

 

Restructuration lourde d’un immeuble Haussmannien avec création de nouvelles verticalités afin de densifier l’état capacitaire.

 

Problématiques rencontrées pendant la phase travaux :

  • Diagnostics avant travaux incomplet (présence de plomb)
  • Création d’un transformateur initialement non prévu
  • Conception ambitieuse réalisée sans sondage des existants
6 rue Marengo, Paris 1
Immeuble de bureaux de 4 500 m²

Immeuble de bureaux de 4 500 m²

 

Restructuration lourde d’un bâtiment de bureau des années 1990 avec création de nouvelles verticalités et renforcement de plancher afin de densifier l’état capacitaire.

 

Problématiques rencontrées pendant la phase travaux :

  • Présynthèse technique non réalisée en conception
  • Incohérence entre la notice de vente et le marché de travaux
70 rue de Villiers, Levallois Perret
Immeuble de 6 000 m² de bureaux

Immeuble de 6 000 m² de bureaux

 

Restructuration lourde d’un immeuble Haussmannien avec création de nouvelles verticalités afin de densifier l’état capacitaire.

 

Problématiques rencontrées pendant la phase travaux : 

  • Cahier des charges SSI non réalisé en conception
  • Présynthèse technique non réalisée en conception
  • Labélisation
7 rue du Général Foy, Paris 8

ALC – 20 avenue Daumesnil

75012 PARIS

01 85 09 22 19

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